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新房要不要装地暖?
浏览: 发布日期:2018-01-09
说到地暖,每当我的客户犹豫不决时,我都会讲一个发生在我身边的小故事!我好多客户都知道我的同学。
 
最大的遗憾
 
我同学单身,当她独自奋斗买车,买房,装修的时候,我还是个设计师助理。那年她27岁,买车不久,还要供房,装修的费用实在紧张,当时地暖还没有那么普及,一念之差,没有装地暖!
 
新房装修得很是舒适温馨,自从她搬了新家,我们就有了固定聚会的地方!但住进去不到半年,她开始后悔没装地暖。
 
装修时因为费用舍弃地暖,但却没想到我们的收入是不会断增加的,一年后回头再看,发现地暖的费用,真的不值一提。地暖给生活带来的舒适感,幸福程度,是金钱无法衡量的!
 
后来,她在网上买了发热垫,铺在客厅,那里就成了她冬天待得最久的地方!没装地暖,成了她心头最大的痛。
 
讲到南北方的冬天,就想起一句经典的歌词:“你在北方的寒夜里四季如春,我在南方的艳阳里冻成狗。我算是生活在南方的北方人。
 
北方的冷只是物理伤害,可以通过增加衣服解决。但是南方的冷是迷之伤害,穿衣服是没有用的,这种冷渗透到空气中,布满了潮湿的雾气,阴潮寒冷,你的每一次呼吸,都让阴冷成功侵袭全身每一个细胞。
 
北方的冷,是表面式的冷。南方的冷,是渗透式的冷!
 
没有暖气的南方人,冬天有数不尽的烦恼。起床困难,洗澡困难,捧着热水袋、开着空调、烤着暖风机还瑟瑟发抖。每当这时,就觉得生活处处透着绝望。
 
如果你觉得空调房就能满足你的供暖需求,有可能是因为你没有体验过地暖是种什么样的感受!
 
有地暖的美好生活
 
即使外面暴风骤雨,冻成狗,当你打开家门那一刻,立马切换成春暖花开,脱掉厚厚的外套,一身轻松。
 
爱健身的你,再也不会束手束脚,随时随地锻炼身体。
 
起床的时候,首先踩到的是带有温度的地面,自下而上传达全身,一天的好心情就此开启。再也不会醒来后,挣扎半小时才起床了。
 
如果家中有小朋友,不用担心她(他)因为踢被子感冒。早起也不再是另家长头疼的事情。
 
大人孩子都可以只穿袜子在家里随便玩耍,洗澡再也不用担心会冻着。
 
新婚夫妻,婚后有小宝宝降生,不管是老婆做月子,还是孩子的婴幼儿时期的成长,有地暖都会让生活更有品质。
 
综上:地暖可以提升幸福指数!其实,地暖并不需要多花很多钱。
 
地暖费用
拿140㎡左右平层举例:
 
地暖费用包括三部分:
 
1. 地暖铺设费用:不低于120元/㎡。(实际铺设面积大概90㎡,120*90=10800元。水管满足国家标准,没必要追求过高价格的水管)。
 
2. 锅炉费用:建议考虑市场占有率高的品牌,如威能(1万元左右)、博世(七千左右 )。市场占用率高,价格透明,利润低,售后更完善。如果你买的是不知名的品牌,你无法知道产品的利润空间,售后也无法保障。
 
3. 装饰公司多出来的找平费用,大概四五千左右。
小计:10800+10000+4500=25300元。
 
表面看地暖好像是增加了25300元。但实际上,如果你做的是水暖,热水器不需要买了,省大概:4500元。
 
如果做地暖,地板考虑进口复合板280元/㎡左右,完全足够了。如果不做地暖,可能你会选择打龙骨装实木地板,龙骨费用60元/㎡,实木地板390元/㎡.这样看来,地板也省60+390-280=170元/㎡,地板面积大概50㎡。省大概:170*50=8500元。
 
做地暖需要多花的费用:25300-4500-8500=12300元。(我同学看到这里,应该又要痛哭流涕了。前期不装,后期想增加,只能做明装墙暖了。)
 
地暖的种类
地暖分为:
1. 水暖:普通水暖和墙暖。
2. 电暖。
 
普通水暖:不需要另外买热水器。
开启时间大概十个小时。
水管隐藏在地面下,不外漏,美观。
发热均匀!
 
墙暖:不需要另外买热水器,。
安装在墙上,会外漏,颜值高的挑选难度大。
有一定温度,如果家中有小孩,可能会磕碰。
发热可能不太均匀。
 
电暖:控制方便。
无法解决生活用水,需要再购买热水器。
比水暖占用高度少2cm
开启时间快,只需四五个小时。
 
我的客户中,如果做地暖,都是选择了普通水暖,可同时解决生活用水。
这几年看到有的墙暖也挺好看,如果你是装修现代风格或者北欧风格,也可用墙暖,其他风格就不太适合了。

墙暖
 
 
别墅地暖
 
别墅装地暖,需要注意:
 
1. 为了能及时使用热水,一般都会装循环水。循环水会让装饰公司排布的水管增加很多,大概多70%。层数多,需要装循环泵。
 
2. 层数多,顶楼水压会低,出水慢。需要装增压泵,偏大,会造成来不及加热,就出水。偏小,会造成水流太小。需要专业人士,精确计算。
 
3. 如果一楼,二楼,三楼同时使用水,可能会造成供水不足??稍谏璞讣湓黾右桓鏊?,提前存储生活用水。
 
常见问题
 
分享几个客户常问的问题:
 
1. 水暖用水,跟生活用水是一起的吗?
地暖用水跟生活用水是完全分开的。地暖里的水是闭合式的,一直循环使用。建议三年左右换一次水即可。
 
2. 如何防止水管结垢?如果维护水管?
地暖商会在水管安装后,在水管壁上打?;ぜ?,预防结垢。
 
如果你是在北方,水质硬,水在加热时容易产生水垢。经济宽裕,可考虑做软水,软化水质,减少水垢。同时提高生活用水品质,洗澡更温和,洗衣服更柔软。
 
如果在南方,水质相对软,不用因为水暖装软水系统。
 
3. 地暖地板如何选择?
不建议选实木地板,高温加热后不稳定。
 
市面上有很多地暖实木地板,价格比较贵大概七八百每平方。预算充足没问题。个人感觉没这个必要。
 
推荐选择进口品牌地板的复合板。大概280-320元/㎡足以。
 
如果你无法接受任何一丁点的地板胶,可以用地板砖,有地板的视觉效果,绝对环保,好打理。(装饰公司要增加贴砖费用。)
 
4. 我朋友家里装地暖,家具开裂了。
我们在使用地暖时,室内的温度大概是20℃-25℃,家具与地面接触的部位温度顶多30℃。这个温度,完全是我们的日常温度。如果家具是因为地暖温度开裂,那试想一下夏天的室外三四十度,家具要是在室外,估计就要爆炸了。
所以,家具开裂绝对不是地暖的问题,而是自身质量问题。
 
5. 水暖万一漏水怎么办?
水暖的水管隐藏在地面下,属于隐蔽工程,施工很重要。首先选择地暖品牌时要慎重,水管布好后,会试压,此时压力没问题,以后也不会有问题,除非人为破坏。
 
所以,装饰公司就特别重要了。因为装修是各个工程之间互相配合衔接的工作。如果装饰公司施工不严谨,会发生工人把水暖水管打破的意外。
只要不发生这种突发事件,地暖安装好后,不会漏水,这已经是非常成熟的一个工程。
 
6. 地暖使用的费用大概是多少?
很多客户以为每个月需要两三千,其实并不需要那么多。
我分享几个实际的使用案例给你。如果你的房子建筑是138平方左右。
 
A:水暖,连洗澡,做饭,带地暖?;久扛鲈?000。
 
B:水暖,炉子是德国威能进口的,管道是德国瑞好进口的,分水器是丹福斯的,造价2.7万左右,每个月1500元左右。
 
C:水暖,锅炉博世,水管德国品牌,造价1.9万。每个月1300元左右。
 
D:墙暖(暖气片),一个冬天用了不到3000元.
 
Ps:其实地暖的费用跟屋子的保温性能有直接关系,房屋结构性能无法改变,但可以人为改善。比如封窗户的材质选择保温性能更好的。甚至,可以在面向户外的墙内增加隔墙,提高保温性。
 
性能不同的房屋,费用可能会相差一倍。比如性能特别好的房屋,地暖铺设同样100平,费用可能每月只有800元。
 
总结:
1. 地暖可提升幸福指数!
2. 挑个好的装饰公司,专业点的设计师。
3. 地暖品牌挑市场占用率高的(阿里斯顿 威能、博世等)。
4. 剩下就交给专业的人。后期使用的时候,每个月能付得起一千多块钱费用就行了。
 
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